author +39 (334) 725-89-98

Виды недвижимости

Мы представляем недвижимость разных категорий

Недвижимость в регионах

Мы представляем варианты недвижимости в разных городах Италии

Наши услуги

Послепродажное обслуживание

Предоставим квалифицированных специалистов для согласования проектной документации и выполнения реконструкции недвижимости на Сардинии и озере Гарда (архитекторы, строительные компании, установка фотовольтаичных панелей); Осуществим контроль строительных работ, контракты на коммунальные услуги, оплату налога нанедвижимость.

Покупка недвижимости по форме аукциона

Предоставляем полный пакет услуг по покупке недвижимости с судебных аукционов на Сардинии и озеру Гарда. Это достаточно быстрый процесс, защищенный законом, к тому же прозрачный по всем уровням прохождения и очень выгодный.

 

Вид на жительство в Италии

Если появилось желание переехать в Италию насовсем, но не знаете, с чего начать — спроси нас! Квалифицированные юристы помогут сделать трудоемкий процесс получения вида на жительства легче и быстрее: Студенческий ВНЖ, Визы для инвесторов, Воссоединение семьи, Start up виза, Конвертация ВНЖ и.т.д

 

Недвижимость на Сардинии и озере Гарда

Вилла, домик или квартира для постоянного места жительства или для летнего времяпрепровождения на знаменитом побережье Коста Смеральда Сардинии, либо у берегов пленительного озера Гарда – мечта для многих жителей. Это места одновременно светские и шумные, но в то же время располагающие к уединенному отдоху в собственной недвижимости. А еще это желанные направления для поклонников яхтинга. Здесь не редки предложения отдельных вилл с собственными причалами или рядом с пляжем. Компания Italiforyou предлагает приобрести недвижимость на Сардинии и озере Гарда без бумажной волокиты и с приятным сервисом. Все, что нужно от клиента – определиться с местом, где бы хотелось жить и обратиться к нам: окажем профессиональную помощь в выборе, оформлении документов купли-продажи и аренде недвижимости.

Рынок недвижимости в Италии на побережье Сардинии или озера Гарда

Италия исключительно популярна для отдыха и среди покупателей недвижимости. Главная причина- очень комфортный климат, в стране практически круглый год стоит прекрасная погода.
С другой стороны нужно принять во внимание сочетание нескольких очень важных факторов: прекрасную инфраструктуру быта и отдыха, широкие возможности для занятия спортом, развитую систему здравоохранения. Покупать ведь дом за рубежом кардинально улучшает качество жизни. Это отдых, здоровье, познание мира, положительные эмоции, это запасной аэродром, наконец. При этом зарубежная недвижимость может окупаться и даже приносить доход, если грамотно сдается в аренду.
Именно в настоящий момент эксклюзивные зоны Италии с ее знаменитым Изумрудным побережье Сардинии, либо у берегов озера Гарда, такие неприступные когда то, очень интересны для покупки второго дома. Объем строительства в последние годы был очень велик, и в результате сейчас на рынке наблюдается значительный переизбыток предложения. Перегретые рынки остыли, и цены стали более чем разумными. Недвижимость за рубежом сейчас привлекательна как никогда, имеено сейчас можно найти очень интересные варианты по весьма приемлемым ценам. О такой покупке, если она сделана с умом, не придется пожалеть ни при каких обстоятельствах!

Недвижимость в Италии: частная вилла или апартаменты в жилом комплексе, основы правильного выбора

Выбор жилья – это своеобразный вклад в собственный имидж, будущее своих детей. Заниматься выбором подходящего жилья в эксклюзивных регионах Италии: Сардинии или озере Гарда  — занятие, требующее времени и сил. Разумнее обратиться в агентство, опыт работы которого с недвижимостью позволит предоставить для клиента идеальные по всем параметрам варианты.
Если вам по душе в качестве отдыха наслаждаться выращиванием овощей или цветов, лучше купить домик с приусадебным участком, а если вы яхтсмен или любите серфинг, то покупка виллы недалеко от моря, расположенной на самом престижном Изумрудном побережье Сардинии, известном великолепнымклиматоми современной инфраструктурой развлечений, – правильное решение. Выбор огромен: морские красоты предлагают великолепные апартаменты различной площади в жилых комплексах с местами в яхтенных маринах. Но есть и такие яхтсмены, которые предпочитают не бурную жизнь на курорте, а уединение в своей вилле с собственным причалом на одно судно.
Свяжитесь с нами, и мы предложим недвижимость от дорогих квартир, до роскошных вилл на берегу Изумрудного побережья Сардинии, либо озере Гарда. Наши высококвалифицированные агенты, говорящие на русском языке, предоставят Вам полную поддержку в процессе приобретения недвижимости в Италии.

Инвестирование, преимущества покупки или долгосрочной аренды недвижимости в Италии

  • постоянная доступность культурных или курортных зон, Италия может считаться одной из наиболее насыщенных в этом плане стран. Именно здесь Вы найдете творения многих великих мастеров, прославившихся на весь мир и оставивших множество  великолепных произведений. А море всегда находится близко, поскольку вокруг Италии их целых 5. Вам не прийдется тратить время, чтобы добраться до пляжа, посетить театр или музей. Купить или взять в аренду недвижимость в Италии, значит в удобное время отдохнуть или приобщится к прекрасному;
  • приятный климат, позволяющий после переезда в Италию не испытывать каких-либо проблем. Ведь территория страны расположена таким образом, что имеет самые разные условия в разных регионах. Есть места прохладные, а есть такие, в которых достаточно жарко, есть и горы, и равнины с холмами, моря, озера и т.д
  • удивительная средиземноморская национальная кухня, которая представляет собой одну из наиболее здоровых форм питания во всем мире. Результат этого – долгий срок жизни местных жителей и меньший риск возникновения разного рода заболеваний. Италия достаточно широко известна наличием большого количества своих высококлассных ресторанов, а каждая траттория способна предложить своему клиенту некое уникальное блюдо, созданное на основе семейного рецепта;
  • возможность путешествовать по Европейскому союзу без ограничений; возможность обучаться в любом учебном заведение Европейского Союза;
  • возможность открыть счет в банке любой страны Европейского Союза;
  • получить социальную защиту и бесплатное медицинское обслуживание;
  • право на получение льгот при покупке жилья;
  • наличие недвижимости в Италии, в собственности или в долгосрочной аренде, дает право на ВНЖ (выбранное место жительства). Для получения визы по данной категории необходимо: предоставить документы на наличие недвижимости в Италии, в собственности или в аренде, документы подтверждающие наличие постоянногопассивного дохода. Источниками таких доходов могут быть проценты по банковскому вкладу, рента, пенсия, пожизненное содержание, доход от собственности действующих предприятий, и любой другой доход не от наемной работы. Минимальный пассивный доход должен быть не менее 31.000 евро на человека, при наличии супруга и к данной сумме необходимо добавить 20%, при наличие детей, + 5% для каждого ребенка. Ограничением для данного вида жительства является отсутствие возможности заниматься рабочей деятельностью;
  • через 5 лет проживания в Италии, имеется возможность запросить ПМЖ;
  • при условии законного проживания в стране более 10 лет для граждан третьих стран, не входящих в состав ЕС имеется возможность стать полноправными ее гражданином;
  • дети рожденные на территории Италии от родителей-иностранцев, проживающих на законных основаниях и беспрерывно с момента рождения до совершеннолетия, могут подать запрос на получение гражданства;
  • дети проживающие на территории Италии с родителями – иностранцами на законных основаниях и беспрерывно, могут получить гражданство по натурализации (по срокам проживания в Италии). Минимальный срок проживания на законных основаниях в Италии — 10 лет;

Как купить дом или квартиру в лучших зонах Италии: на Сардинии или озере Гарда, без потери времени

Самостоятельный поиск достойного жилья по итальянским сайтам нерентабелен. Вы потратите много времени и сил, а гарантированный результат никто не обеспечит, поэтому позаботьтесь о нервной системе и доверьте дело профессионалам.
Почему удобнее обратиться к агенту? В отличие от приезжих, он разбирается в ценовой политике, предложит реальную цену, соответствующую рыночной. Опыт работы на рынке итальянской недвижимости позволяет ему предоставлять качественный, профессиональный сервис.
Italiforyou предлагает воспользоваться услугами нашей компании, где клиент получает:

  • юридически проверенный жилой объект, соответствующий всем пожеланиям: вилла, дом, апартаменты;
  • помощь в получении ВНЖ;
  • общение на родном языке и поддержку переводчика;
  • послепродажное обслуживание;

Если Вы уже приобрели недвижимость в Италии, наша компания при необходимости может организовать реконструкцию или ремонт, с получением необходимых согласований проектной документации согласно вашим предпочтениям, позаботится о декорировании, меблировке и оснащении бытовой техникой, заключит контракты на поставку электричества, воды и газа, поможем оплатить налоги на собственность. Обращайтесь, и мы возьмем все заботы на себя, 20-летний опыт позволяет решить возможные проблемы быстро и качественно.