author +39 (334) 725-89-98

KAPSUL — Liscia di Vacca Аренда, Продажа

Лишия ди Вакка, Сардиния

Местоположение

О местности
  • Город: Лишия ди Вакка
  • Регион: Сардиния
  • Район: Ольбия, Порто Черво

Описание

Продажа и аренда эксклюзивной виллы с бассейном и уникальным панорамным видом на лазурное море и окружающие пейзажи в Лишия ди Вакка / Коста Смеральда, Сардиния

Расстояния:

  • От виллы до моря, пляжа Лишия ди Вакка – 900 мт. и в нескольких км. от знаменитых пляжей Порто Черво: Питрицца, Пикколо и Гранде Певеро;
  • От виллы до центра Пьяцетта Порто Черво, фешенебельного курорта, занимающего центральное место на побережье Коста-Смеральды- 2 км;
  • От виллы до центра г. Олбия, международного аэропорта Ольбия Коста Смеральда, морского порта Ольбия — 40 км;
  • Oт виллы до уникальной морской гавани Полту Куату (Poltu Quatu) («спрятанный порт» на сардинском диалекте) — 3 км;

В оном из самых живописных и неповторимых по своей красоте уголков мира,- Сардинии, в самом элегантном местечке изумрудного побережья Коста Смеральды,- Лишия ди Вакка, — где повсюду царят спокойствие и деликатная сдержанность, в нескольких сотнях метрах от моря, выставлена на продажу и аренду престижная вилла c панорамным видом на бесценные природные красоты.
В целом вилла занимает территорию равную около 650 кв. м. В состав виллы так же входят зона барбекю и многочисленные крытые террасы, занимающие в целом около 130 кв. м., навесы и портики, около 180 кв. м.
Уникальный и неповторимый архитектурный ансамбль недвижимости, редкий по своим размерам, но в тоже время уютный, отличающийся своей красотой и качеством инженерных конструкций, отличной организацией внешних пространств, используемого при строительстве материала, оснащенные барбекю, просторные веранды, беседки, озеленение, места для отдыха и эффектный бассейн, идеально вписавшихся в окружающий контекст, делают данное предложение поистине уникальным!
Вилла создана по авторскому проекту архитектора с мировым именем Luca Scacchetti в современном стиле, с чистыми линиями. Большое остекление, которое охватывает всю стену гостиной, позволяет наслаждаться панорамным обзром на море, с архипелагом Магдалена и горы. Благодаря этому решению окружающей пейзаж словно входит внутрь дома, становясь неотъемлемой его частью, проходит через все пространство, создавая на горизонте неповторимые и всегда разные виды на прекрасный остров.
При проектировании виллы, основной идеей было максимально использовать природные особенности территории, а именно сильно изрезанный рельеф местности, с большой разницей между максимальной отметкой территории выходящей в сторону моря и минимальной отметкой территории, равной одному этажу. Таким образом архитектурный проект виллы включает в себя две структуры: вытянутое одноэтажное здание, обращенное в сторону моря, и двухэтажное здание, обращенное в сторону горы. Такое эффективное решение позволило в равной мере использовать обе территории.
Вытянутое в длину одноэтажное здание виллы, параллельно морскому побережью, характеризуется большими остеклениями, обеспечивая всем его помещениям необычайно красивые виды на море. А колоннады с облицовкой из камня Orsei, поддерживают длинный навес из дерева, который дает тень на спальную зону. Главной же особенностью двухэтажного здания виллы, выходящего во внутреннюю сторону, является наличие широкой площадки, расположенной под навесом зоны барбекю и открытой обеденной зоны. Отделка полов этой части здания, выполнена из белой резины, благодаря которой, эти разные архитектурные элементы и два уровня здания, объединяются в общий сценарий, создавая ощущение непрерывности, как бы придавая этой части виллы очень необычный «пластиковый» эффект. Большой камин конической формы, выполненный из камня, создает своего рода визуальную игру, напоминая античный Нураг. Между двумя навесами расположен зеленый газон с прекрасными оливковыми деревьями и большой бассейн. Каждый архитектурный элемент, данной недвижимости, был продуман в малейших деталях, создавая удивительное впечатление единства не только внешней архитектуры виллы, но также в восприятии каждой отдельной детали изнутри. Все это делает виллу уникальной в своем роде и придает ей неповторимый шарм.

Вилла состоит из:

  • Огромной гостиной;
  • Домашнего кинотеатра;
  • Обеденной зоны;
  • Профессиональной кухни;
  • Кабинет-студии;
  • Тренажерного зала;
  • Гостевого санузла;
  • Семи спальных комнат с видом на море, с персональными гардеробными внушительных размеров (4 из которых расположены на верхнем уровне и 3 на нижнем уровне);
  • Семи ванных комнат, с отделкой из камня Орозей;

Имеется разрешение на увеличение жилой площади объекта недвижимости (строительство гостевого дома с 2 комнатами для отдыха, двумя ванными и гостиной).
Интерьер виллы гармоничен и оригинален как в целом, так и в деталях. Каждый предмет мебели, декор, отделка являются гармоничным сочетанием местных традиционных мотивов, переосмысленных и выраженных через современный и поэтичный архитектурный язык.
Техническое оснащение виллы выполнено на очень высоком уровне, по новейшей системой умный дом.
Вилла оснащена: большой профессиональной кухней с кладовой и грузовым лифтом, профессиональной прачечной и гладильней, котельной с системой электро -распределителя, техническим помещением для бассейна и подземным складом, который также является своего рода гидроизолятором. Вилла так же оснащена, продуманным сценарием освещения, звуковой распределительной системой как с внутри, так и снаружи здания.
Благоустроенный внутренний двор в 4.000 кв.м, богат типичной для средиземноморья растительностью, создает ощущение уюта и приватности и располагает освещенными дорожками и тротуарами, солярием, бассейном с размером около 200 кв.м, с системой подогрева воды, гидромассажа и плавания против течения, тремя парковочными местами для автомобилей.

 Элитная недвижимость в Лишия ди Вакка, Сардиня