author +39 (334) 725-89-98

Поместье Lugana — Сирмионе, Ломбардия Продажа

Лугана-ди-Сирмионе, Ломбардия

Местоположение

О местности
  • Город: Лугана-ди-Сирмионе
  • Регион: Ломбардия

Описание

Продажа исторического поместья Lugana в первой линии от озера Гарда в Сирмионе, регион Ломбардия

Расстояния:

  • от поместья до озера Гарда — 0 м;
  • от  поместья до центра Дезенцано дель Гарда (Desenzano del Garda)– 15 км;
  • от поместья до Аэропорта Верона-Виллафранка (Aeroporto di Verona-Villafranca) — 33 км;
  • от поместья до исторического центра Сирмионе- 9 км;
  • в непосредственной близости от виллы расположены отели, магазины, рестораны, кафе и супермаркет.

Комплектация и особенности:
Старинное поместье 1500-х годов, передающее историю и традиции своего времени, расположено на территории 3.450,00 кв.м, прямо на берегу озера Гарда. Это харизматичное здание 1.600 кв.м, обрамлено с одной стороны величественным озером, а с другой прилегающим садом.
Нулевой уровень (земельный) 820 кв.м- имеет коммерческое назначение и отведен под ресторан, который до своего закрытия, три десятилетия подряд сохранял звезду Мишлен. Ресторан являлся самым популярным местом встреч политиков, элиты и звезд на озере Гарда. Ресторан разделен на несколько комнат, все отличные друг от друга. Большая комната имеет камин и два прекрасных окна, обрамленных кирпичем, которые обращены прямо к озеру. Уровнем ниже расположено подвальное помещение, которое служило винным погребом.
Второй и третий уровень в 830 кв.м, имеет жилое назначение, здесь расположены 7 номеров сьют, с видом на озеро с почти с заверщенной реконструкцией. Будущему владельцу останется только выбрать подходящие отделочные материалы на свой вкус и завершить строительство.
Недвижимость располагет терассами в 205 кв.м, просторной парковкой 1.725,00 кв.м, небольшим садом 800 кв.м  и персональным причалом для катеров.
Немаловажной особенностью недвижимости, является наличие у его берега термального источника, который может использоваться в лечебных целях.
Имеется возможность измененить целевое назначение нулевого уровня, превратив ресторан из коммерческого в жилое помещение, превратив полностью здание в элитную резиденцию, либо апарт-отель. Это решать вам!
Какие бы проблемы, задачи и сложности не встретились Вам на пути реализации мечты, касающиеся данного объекта, всегда стоить помнить два основных заключения: в самом скором будущем вас ждет мечта, созданная собственными руками, и второе, рядом есть профессионалы, которые с удовольствием готовы оказать вам помощь на всех этапах данного процесса и поделиться своим опытом. Не затрудняйтесь обращаться по любым вопросам!

Детали

  • Площадь дома: 1000 кв.м.
  • Участок: 1000 кв.м.
  • Спален: 10