Поместье Lugana в Сирмионе, Ломбардия Продажа

Продажа исторического поместья Lugana в первой линии от озера Гарда в Сирмионе, регион Ломбардия

Расстояния:

• от поместья до озера Гарда — 0 м;
• от  поместья до центра Дезенцано дель Гарда (Desenzano del Garda)– 15 км;
• от поместья до Аэропорта Верона-Виллафранка (Aeroporto di Verona-Villafranca) — 33 км;
• от поместья до исторического центра Сирмионе- 9 км;
• в непосредственной близости от виллы расположены отели, магазины, рестораны, кафе и супермаркет.
  Старинное поместье 1500-х годов, передающее историю и традиции своего времени, расположено на территории 3.450,00 кв.м, прямо на берегу озера Гарда.
  Это здание площадью 1.600 кв. м, обрамлено с одной стороны величественным озером, а с другой прилегающим садом.Первый надземный этаж, площадью 820 кв. м- имеет коммерческое назначение и отведен под ресторан, который до своего закрытия, три десятилетия подряд сохранял звезду Мишлен и являлся самым популярным местом встреч политиков, элиты и звезд на озере Гарда.
  Ресторан разделен на несколько комнат, все отличные друг от друга. Большая комната имеет камин и два прекрасных окна, обрамленных кирпичом, которые обращены прямо к озеру.

  Второй и третий надземный уровень в 830 кв. м, имеет жилое назначение, здесь расположены 7 номеров сьют, с почти с заверщенной реконструкцией, с видом на озеро. Будущему владельцу останется только выбрать подходящие отделочные материалы на свой вкус и завершить строительство.

  Подземный этаж отведен под подвальное помещение, которое служило винным погребом.

  Недвижимость располагет террасами в 205 кв.м, просторной парковкой 1.725,00 кв.м, небольшим садом 800 кв.м  и персональным причалом для катеров.
  Немаловажной особенностью недвижимости, является наличие у его берега термального источника, который может использоваться в лечебных целях.
  Имеется возможность измененить целевое назначение нулевого уровня, превратив ресторан из коммерческого в жилое помещение, а здание, полностью в элитную резиденцию, либо апарт-отель. Это решать вам!
  Какие бы проблемы, задачи и сложности не встретились Вам на пути реализации мечты, касающиеся данного объекта, всегда стоить помнить два основных заключения: в самом скором будущем вас ждет мечта, созданная собственными руками, и второе, рядом есть профессионалы, которые с удовольствием готовы оказать вам помощь на всех этапах данного процесса и поделиться своим опытом. Не затрудняйтесь обращаться по любым вопросам!

  Продажа поместья Lugana в Сирмионе, регион Ломбардия