Продажа дома F1, Кастель-Венцаго, озеро Гарда Продажа

Продажа дома F1 в Кастель-Венцаго (ит. Castel Venzago), озеро Гарда

Расстояния:

— от дома до Дезенцано дель Гарда, озера Гарда, ж/д станции Дезенцано дель Гарда, въезда на автостраду А4- 7 kм;
— от дома до отеля Chervò гольф клуба & Spa – 6 км;
— от дома до супермаркета и шоппинг центра — 3 км;
— от дома до термального источника «Aquaria» SPA, Сирмионе- 15 км;
— от дома до Вероны и международного аэропорта Валерио Катулло (ит. Valerio Catullo)- 45 км;
— от дома до центра г. Милана- 130 км;
— от дома до международных аэропортов Мальпенса — 163 км; Линате — 112 км; Бергамо- 80 км;
—  от дома до аквапарка Гардаленд- 20 км; до ландшафтного парка Сигурта – 22 км; до сафари парка и зоопарка Натура Вива – 30 км; до Аквапарка Каневаворлд- 25 км;

Количество спален: 3
Количество ванных: 2

Эксклюзивное предложение от застройщика.
Деревянный дом F1, в современном формате по технологии X-LAM.

В элитном комплексе, предназначенного для 7 одностоящих вилл (5 из которых уже распроданы), в 10 мин езды от озера Гарда, в тихой и зеленой местности Кастель-Венцаго, предлагается к продаже современный деревянный дом по технологии X-Lam панелей (панели из перекрестно склеенных ламелей), энергетического класса А4. X-Lam -панели являются новым поколением инженерной мысли в деревянном домостроении, которая набирает всё возрастающую популярность. Данная технология на сегодняшний день является революционной в строительстве — она приходит на смену самым разнообразным строительным материалам.
Дом из CLT-панелей отличается:

• высокой сейсмоустойчивостью. Здание выдерживает землетрясение силой до 9 баллов;
• низкой теплопроводностью (0,13 Вт/м*К), высоким показателем теплоемкости (2,1 кДж/кг), поэтому показатель теплоизоляции дома из панелей CLT в 3-5 раз выше, чем у зданий из кирпича и бетона;
• высоким шумопоглощением;

Проект занимает участок площадью 500 кв.м, на котором будут расположены:

• сад- 135 кв.м;
• парковка-16 кв.м;

Дом F1 будет построен на 2х уровнях:
Первый надземный этаж состоит из гостиной с кухонным отсеком, 2х спален с двуспальными кроватями и 1 спальни с односпальной кроватью, 2 ванных, прачечной.
Второй надземный уровень состоит из 2х жилых помещений площадью 21 кв.м и 6 кв.м, которые могут предназначаться для студии или отдыха и солярия площадью 17 кв.м.

Внутренняя планировка помещений и отделка будут полностью обустроены в соответствии с требованиями заказчика.

Имеется возможность получить разрешение на строительство бассейна. Стоимость реализации бассейна составит примерно 23.000 евро.
Аксессуары: электрические ворота, тройное остекление, параболическая антенна, солнечные панели, пешеходный проход, бронированная дверь, электрические жалюзи, видео домофон, контролируемая механическая вентиляция (VMC) для циркуляции воздуха.
Из плюсов строительства дома вне территории жилищного комплекса- полное отсутствие сервисных и коммунальных платежей.
Приобретение данной недвижимости интересно:

• как инвестиция с последующей сдачей в аренду;
• как инвестиция для отдыха или постоянного проживания, получив ВНЖ. Каждому покупателю оформление ВНЖ на основании выбранного места проживания (Residenza Elettiva) с нашей помощью в подарок.

Если данное предложение не удовлетворяет ваши запросы, обращайтесь, проведем персональную подборку объектов недвижимости на основании отобранных характеристик.

Если данное предложение: продажа дома F1 в Кастель-Венцаго, озеро Гарда, не удовлетворяет ваш запрос, не затрудняйтесь обращаться, проведем персональную подборку объектов недвижимости на основании запрашиваемых характеристик.

Продажа дома F1 в Кастель-Венцаго, озеро Гарда