Вилла Spettacolare- Порто Рафаэль, Сардиния Продажа

Продажа и аренда эксклюзивной виллы Spettacolare с бассейном, в пешей доступности от моря, в Порто Рафаэль, Сардиния

Расстояния:

• от виллы до моря 150 м., с выходом на пляж Нельсон (Nelson), песочный пляж с крупным песком золотистого цвета;
• от виллы до Порто Черво, одного из самых красивых уголков северного побережья Коста Смеральда – 30 км;
• от виллы до центра г.Олбия, международного аэропорта Ольбия «Коста Смеральда», морского порта Ольбия — 40 км;
• от виллы до центра Porto Rafael 300 мт.
• в непосредственной близости от виллы расположены магазины, рестораны, кафе, супермаркет.

Количество спален: 5

Количество спальных мест: 10

Один из суровых законов жизни гласит: если кому-то плохо, значит кому-то другому хорошо. В момент кризиса эти двое вполне могут встретиться в роли продавца и покупателя недвижимости, которая на американский манер называется Distress Properties. В более широком смысле Distress Properties – это недвижимости продаваемая собственником под влиянием финансовых проблем. Риелторы называют таких продавцов «мотивированными». В это время собственник сохраняет право продать дом сам, для чего ему приходится идти на существенные скидки. На этом этапе можно купить жилье на 30-60% дешевле рынка
Рыночная стоимость данной виллы составляет 10.000.000,00 евро. Ее запрашиваемая продажная стоимость практически в два раза ниже. Не допустите ускользнуть из рук этой возможности!
Предлагаемая на продажу и в аренду эксклюзивная вилла, площадью 700 кв.м. с бассейном, в пешей доступности от пляжа Нельсон, расположена в приморской деревушке Порто-Рафаэль, пользующейся большой популярностью у туристов.
Пляж Нельсон, который расположен на расстоянии всего лишь в несколько метрах от виллы, покрыт мельчайшим белым песком и окружен буйной, пышной средиземноморской растительностью. Крошечные бухты, прозрачная чистая вода и заросли средиземноморского маквиса, подступающие к самому морю, делают этот уголок одним из самых красивых на всём побережье.
Изумительная панорама, с видом на острова архипелага Магдалены, которая как в волшебной сказке останавливает течение времени, открывается с этой завораживающей виллы. Вилла новой конструкции, по праву считается одной из привилегированной и красивой на побережье Изумрудного берега / Коста Смеральда.
И не только её изумительное расположение почти у самого берега моря, но и сам комплекс Порто-Рафаель, где она расположена, несет в себе сказочную атмосферу покоя и величия. Изумительный дизайнерский парк с английской лужайкой, занимающий территорию в 6.000 тыс. кв. м., располагает несколькими десятками видов различных растений, настоящий спектакль! На территории виллы расположена стоянка для парковки нескольких автомобилей, беседка и бассейн.

Вилла построена на двух уровнях. Первый уровень, земельный состоит:

• Огромной гостиной и столовой зоной;
• Кухни;
• Несколько прилегающих террас, с зоной отдыха и зоной обедов на свежем воздухе;
• Прилегающего дипенданса, имеющего персональный вход, где расположены: спальня сьют (Suite) и ванная комната;
• внешняя ванная комната для обслуживания жилых помещений и наружных помещений.

Второй уровень состоит:

• 4 спальнями с двуспальными кроватями, каждая из которых с видом на море;
• 4 ванными комнатами;
• Огромной террасы с видом на море;
• На террасе-крыше расположен солярий
  Отдельно расположены хозяйственные помещения для стирки, хранения вин, продуктов питания и др.

Проект этой виллы словно ювелирное изделие, сердцевиной которого является купол. Купол был выполнен из фиброоптики, благодаря которой попадающие в помещение лучи солнца создают игру света в центре зала, создавая эффект открытого неба.
Вилла оснащена технологией «умного дома» с возможностями не только сенсорного управления, но также и управления голосовыми командами. Внутри виллы общему контролю подчинены практически все системы – двери, окна, ворота и тд.
Бассейн на территории виллы имеет полукруглую форму, ведущий от летней беседки, где расположена зона отдыха и летняя кухня.

Абсолютно конфиденциально и очень престижно!