+39 (334) 725-89-98 
Недвижимость, строительство и все, что с этим связано — это наша стихия. Кажется волшебством возникновение домов и организации в них новой жизни. Наша компания работает в этом бизнесе уже 15 лет. Большой интерес наших соотечественников к Италии, и особенно к региону Сардиния и к озеру Гарда, логичным образом определил основное направление Компании: продажа и аренда […]
Мечтаете купить недвижимость в Италии и хотите узнать, как это сделать быстро, выгодно и без риска? Это пособие — то, что вам нужно! В ваших руках — полное руководство для покупателей. Здесь вы найдете полезные советы и важные хитрости, которые необходимо знать каждому, кто собирается совершить покупку дома в Италии. В Италии иностранным гражданам разрешено […]
Закрытие границ, самоизоляция и карантин заставили пересмотреть способы покупки недвижимости в Италии, и дало толчок для развития дистанционных сделок. Сделки, которые можно заключать, не вставая с дивана, стали востребованы еще и потому, что они позволяют экономить время и расходы на поездку. Как купить недвижимость в Италии дистанционно? Порядок действий примерно таков: резервация – залог – […]
Особенности заключения договоров аренды на жилую недвижимость и получением резиденции и ВНЖ Италии В данной статье рассмотрим контракты на длительную аренду, используемые в Италии иностранцами при подаче документов на получение визы Д в Консульство Италии и ВНЖ (Договор аренды жилья и получение резиденции в Италии) 1. canone libero, — договор заключается на 4 года с […]
Когда Вам может потребоваться услуга юридического сопровождения сделки купли — продажи недвижимости в Италии: при самостоятельном выборе объекта недвижимости для покупки: Вы нашли объект недвижимости для покупки и вам требуется специалист, который проверит документы, поможет составить предварительный договор — предложение о покупке, проведет сделку купли – продажи, а так же разъяснит все нюансы итальянского законодательства; […]
Мечтаете купить недвижимость в Италии и хотите узнать, как это сделать быстро, выгодно и без риска? Это пособие — то, что вам нужно! В ваших руках — полное руководство для покупателей. Здесь вы найдете полезные советы и важные хитрости, которые необходимо знать каждому, кто собирается совершить покупку дома в Италии. В Италии иностранным гражданам разрешено […]
Участие агента в сделке, по итальянскому законодательству- необязательно. Но иностранцы, как и большинство итальянцев, обычно обращаются к специалистам – чтобы сделать процедуру покупки максимально спокойной и комфортной. В чем заключается функция риелтора Агент должен оценить и свести к минимуму возможные риски сделки, а также грамотно составить предложение о покупке, которое после принятия его продавцом принимает […]
Нотариус в Италии — особенности профессии Процедура покупки объекта недвижимости в Италии и передача прав собственности заслуженно считаются одними из самых надежных в Европе. В Италии заключение договора купли-продажи невозможно без участия нотариуса. Иными словами, переход права собственности влечет договор, заключенный в письменной нотариальной форме и зарегистрированный в Едином Реестре прав на недвижимое имущество (ит. […]
Налоги и расходы при покупке частного дома в Италии 2022 Какую налоговую ставку выбрать, при покупке недвижимости в Италии, полную или льготную? При покупке объекта недвижимости физическим лицом, закон в Италии допускает возможность использования налоговых льгот: отплату налога в размере 2% (вместо регистрационного сбора 9%) от кадастровой стоимости, которая может быть существенно ниже рыночной, при […]
Престижная недвижимость у моря на Сардинии Есть остров, на котором утро приходит вместе с запахом моря, для жителей которого быть счастливыми в момент пробуждения уже стало приятной привычкой. Всего за несколько часов полета Вы сможете добраться до Сардинии, и еще быстрее Вы сможете выбрать там дом вашей мечты в окружении очаровательной природы, со всеми удобствами. […]